湖北省成套招标股份有限公司（以下简称“招标代理机构”）受 武汉国华资产管理有限公司 （以下简称“招标人”）的委托，对本项目组织公开招标，现公开邀请潜在投标人参加投标。
1.1项目名称： 光谷高端微电子器件产业园项目造价咨询-施工阶段造价控制服务（含结算审核）
1.2项目编号： HBCZ-2601021269-263888
1.3招标内容及范围：
（一）招标总体范围
本项目造价咨询为“施工阶段造价控制服务”，工作阶段覆盖施工图阶段、招标阶段、施工实施阶段、竣工结算阶段、审计配合阶段。主要工作内容包含：施工阶段全过程造价咨询、工程竣工结算审核、配合上级主管部门审计（含国资、内部巡察、审计等），包含资料收集、现场踏勘、工程量复核、计价取费核查、造价对比分析、咨询报告编制、成果文件出具、过程台账管理、会议参与、答疑交底、资料归档等全部工作。
说明：本项目为 EPC 工程总承包模式，同时兼顾可能发生的专项分包工程、甲供物资等造价控制工作，全部纳入本次招标服务范围。咨询人需按照国家及中价协现行规程、成果文件质量标准出具全套造价咨询成果，成果满足发包人内部管理、项目报批、档案归档、审计检查要求。
（二）各阶段具体招标工作范围
（1）施工阶段全过程造价咨询
执行《建设项目全过程造价咨询规程 CECA/GC 4-2017》、《建设工程造价咨询成果文件质量标准 T/CCEAS 008-2026》。
1）合同造价管理：协助发包人梳理 EPC 总承包合同、分包合同造价相关条款；梳理合同计价规则、变更价款、索赔、暂估价确认条款，提示造价风险。
2）现场服务与台账管理：建立项目全过程造价动态台账，包含合同价、变更签证、暂估价、现场洽商、动态投资对比台账；定期提交造价动态分析报告；按要求参加工程例会、造价专题会议，形成造价方面会议记录；定期开展现场踏勘，核实现场实际施工内容。
3）变更、签证、洽商造价审核：接收工程变更、现场签证、技术洽商资料，核查变更签证真实性、必要性、资料完整性；审核变更签证费用，核算变更价款，出具变更造价审核意见；分析变更对总投资的影响，提示超投资风险。
4）暂估价、认价材料设备审核确认：对暂估价材料设备开展市场询价、价格分析，提供认价咨询意见；洁净板材、过滤器、废气废水成套设备、特气设备等关键设备重点开展价格比对分析，提供认价建议。
5）进度款支付造价咨询：审核承包人上报工程进度款支付申请；核对已完合格工程量，核算当期应付工程价款，出具进度款造价咨询审核意见；不直接签发付款证书，仅向发包人提供造价咨询意见。
6）索赔与反索赔咨询：处理承包人提出费用索赔，核查索赔依据、事实、费用计算，出具造价咨询意见；协助发包人处理反索赔造价测算。
7）投资动态管控：定期对比批复概算、合同总投资，跟踪项目动态总投资，识别投资超支风险，向发包人提供投资控制对策建议；每季度出具投资动态分析报告。
8）施工阶段各类造价答疑、技术对接，配合发包人内部检查，按要求提供过程造价资料。
（2）工程结算审核阶段
执行《建设项目工程结算编审规程 CECA/GC 3-2010》、《建设工程造价咨询成果文件质量标准 T/CCEAS 008-2026》。
1）接收完整竣工结算资料：竣工图纸、变更签证、洽商、认价单、会议纪要、竣工验收资料、承包人结算书等，对送审资料完整性进行核查，资料不齐一次性书面告知发包人补齐。
2）制定结算审核实施方案；开展现场踏勘复核，核对实际完成施工范围、施工内容；区分合同内工作、变更增加、扣减内容。
3）复核结算工程量、定额套用、人材机价格、变更签证价款、取费、规费税金；核对 EPC 合同承包范围，剔除不属于本项目承包范围内容（工艺设备、二次配、大宗气制气设备等）。重点复核洁净工程、废气废水处理、特气站、甲乙类仓库等专项结算。
4）与发包人、EPC 总承包单位开展核对沟通，出具结算初步审核意见；组织结算核对会商。
5）完成结算定案，出具正式《工程结算审核报告》，包含结算审核汇总表、对比分析表、问题说明、定案表；全套成果提供可编辑版、盖章 PDF 版。
6）对二类费出具结算审核意见。
7）整理结算全套审核工作底稿，完整归档。
（3）配合上级主管部门审计服务
执行《建设项目全过程造价咨询规程CECA/GC 4-2017》、《建设工程造价咨询成果文件质量标准 T/CCEAS 008-2026》。
1）服务范围包含但不限于：国资部门审计、政府审计、内部巡察审计、上级主管部门专项核查等。
2）整理全过程造价咨询全套工作底稿、概算审核、预算审核、控制价、施工过程台账、结算审核全套资料，按审计要求归集整理资料。
3）配合审计组问询，对造价审核过程、计算逻辑、计价依据进行解释说明；协助发包人答复审计涉及造价相关问题。
4）根据审计意见，对造价咨询成果进行核对、复核；如审计提出造价异议，提供造价专业分析说明；非咨询单位原因造成成果调整，按发包人另行委托执行。
说明：本工作为“配合服务，造价咨询单位不承担审计结论责任”，仅提供咨询解释、资料整理工作。
（4）全过程资料归档服务
全过程按照规程要求编制完整咨询工作底稿，各阶段成果、计算底稿、询价记录、会议记录、往来函件完整留存；项目全部造价咨询服务结束后，按照档案管理要求提交完整归档资料（纸质 + 电子版可编辑文件），满足发包人档案归档要求。
1.4最高限价： 按武新管[2015]128号文件，折扣率不得高于9折。
1.5服务期限：
（1）施工阶段全过程造价咨询：自本合同生效起至项目竣工验收、结算审核完成、审计配合工作全部结束为止；变更签证、进度款审核，收到完整资料后10日历天出具咨询意见；
（2）工程结算审核：收到完整合格送审结算资料后60日历天出具初步审核报告；双方核对完成后 10 日历天出具正式结算审核报告；
（3）审计配合阶段：按上级审计工作周期，全程配合直至审计工作结束。
（4）因资料不全、承包人不配合核对的，工期顺延。
1.6质量要求：
（1）全部阶段咨询成果、工作底稿，严格遵循本招标文件列明的全部中价协规程、团体标准 、《建设工程造价咨询成果文件质量标准 T/CCEAS 008-2026》等规范要求。
（2）每个阶段输出正式盖章咨询报告，配套完整计算底稿、对比分析表；成果同时提供纸质盖章版本、PDF 盖章版本、Excel/Word 可编辑版本。
（3）工作底稿资料完整，过程记录可追溯；满足内部复核、质量三级审核制度（编制人、复核人、审定人三级审核）。
（4）针对本项目洁净厂房、环保、特种站房等特殊专业，造价咨询单位必须配置对应专业造价人员开展重点复核。
1.7其他： /
2.1 投标人须具备
①投标人必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，具备合法有效的营业执照；
②业绩要求：投标人近五年（投标截止时间往前推算，以签订合同时间为准）至少具有一个类似项目造价咨询业绩（类似项目：工程总投资不少于120000万元的房屋建筑工程全过程造价控制业绩或工程总投资不少于120000万元的房屋建筑工程全过程跟踪审计业绩或工程总投资不少于120000万元的房屋建筑工程全过程造价结算业绩，若业绩证明材料中不能证明其类型、时间、金额等关键指标的，还需提供其他资料予以证明）；
③拟派项目负责人必须同时具备：
1）《造价工程师职业资格制度规定》（建人〔2018〕67号）实施前的注册造价工程师执业资格或实施后的一级造价工程师执业资格；
2）具有相关专业高级职称；
3）近五年（投标截止时间往前推算，以签订合同时间为准）至少具有一个类似项目造价咨询业绩（类似项目：工程总投资不少于120000万元的房屋建筑工程全过程造价控制业绩或工程总投资不少于120000万元的房屋建筑工程全过程跟踪审计业绩或工程总投资不少于120000万元的房屋建筑工程全过程造价结算业绩，若业绩证明材料中不能证明其类型、时间、金额等关键指标的，还需提供其他资料予以证明）；
④未被列入“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）失信被执行人名单；
2.2 本次招标(不接受)联合体。
3．招标文件的获取
3.1 文件获取开始时间： 2026 年9月30日08时30分（北京时间）
文件获取截止时间： 2026 年10月11日16时30分（北京时间）
3.2获取方式：
☑现场获取：投标人的委托代理人携带法定代表人授权委托书（如是法定代表人本人，则凭法定代表人身份证明书）、本人身份证等资料原件到 平安财富中心B座6楼（湖北省成套招标股份有限公司服务大厅） 现场获取。
3.3售价：人民币 500 元/包，售后不退。
3.4帐户信息
户名：湖北省成套招标股份有限公司
帐号：572976591978 清算行号：840085 大额支付系统行号：104521004672
开户银行：中国银行湖北省武汉市中南路支行
财务查询电话：027-87311206
4.1投标文件递交的开始时间： 2026 年10月27日08时 30 分 00 秒
4.2投标文件递交的截止时间： 2026 年10月27日09时 30 分 00 秒
4.3投标文件递交地点： 湖北省成套招标股份有限公司十楼1004号会议室（湖北省武汉市武昌区东湖西路特2号平安财富中心B座10楼）
4.4其他要求 ： 请授权代表持投标文件及有效证件参加开标会议
5.1开标时间： 2026 年10月27日10时 00 分 00 秒
5.2地点： 湖北省成套招标股份有限公司十楼1004号会议室（湖北省武汉市武昌区东湖西路特2号平安财富中心B座10楼）
5.3其他要求： 文件密封递交
招标公告在 湖北省成套招标股份有限公司网站、中国招标投标公共服务平台 上发布。
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招 标 人： 武汉国华资产管理有限公司
地 址： 湖北省武汉市洪山区化工路7号
联 系 人： 徐鹏程
联系方式： 18062083739
招标代理机构：湖北省成套招标股份有限公司
地 址：湖北省武汉市武昌区东湖西路特2号平安财富中心B座6-10楼
邮政编码： 430071
联 系 人： 刘天一、代亚雯
联系电话： 18471994485、18502720670
电子邮箱： personinsky@163.com
2026 年9月29日
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