湖北省成套招标股份有限公司（以下简称“招标代理机构”）受武汉创新投资集团有限公司（以下简称“招标人”）的委托，对本项目组织公开招标，现公开邀请潜在投标人参加投标。
1.1项目名称：武创投武汉基金江北科创投资中心建设项目监理
1.2项目编号：HBCZ-2603051279-264143
1.3项目概况：园区总面积约为：约 14160.36 ㎡。其中分为资本楼，智慧楼以及前后广场区域：（1）资本楼，楼高约：25.8米，建筑面积约4451㎡，进行整体装修改造。涵盖内容有：室内装修、机电暖通新风、强弱电、消防升级改造等面积约2581㎡、其中企业展厅约80㎡；（2）智慧楼，楼高约：31.3米，面积约5354.24㎡，以修缮为主。涵盖内容有：建筑外立面翻新提升面积约2258㎡、其中信访接待大厅约300㎡室内装修、及消防设施完善；（3）新建会议中心空间占地面积约630㎡；（4）室外广场景观总面积4684㎡，涵盖内容有：前广场面积约1400㎡景观打造、后院新增停车棚、现有环境翻新以及给排水、强弱电整治等。上述建设规模及建设内容均为暂定，最终以经发包人确认并经审查合格的施工图设计文件为准。
1.4招标范围：本次招标范围为武汉市武创投武汉基金江北科创投资中心建设项目提供全过程监理服务【含设计阶段、施工阶段（含所有专业工程、设备安装验收阶段）以及缺陷责任期（工程保修）阶段监理服务】，具体详见第五章采购需求。
1.5履约期限：970日历天（监理服务期：240日历天，缺陷责任期：730日历天）。
1.6质量要求：合格
2.1投标人须具备
①持有市场监督管理部门核发的有效企业法人营业执照。
②建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质证书。
③具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺书或相关证明材料，相关证明材料为：具有2025年度经审计的财务报告或其基本开户银行出具的资信证明）。
④信誉要求：未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单（提供网上查询结果截图并加盖投标单位公章，本信用信息查询的截止时点为投标截止时间，招标代理机构将在响应文件递交截止时间查询，投标人在信用信息查询截止时间（含）之前存在本条所述不良信用记录的，投标无效，招标代理机构开标当天查询核准）。
⑤近五年（投标截止日往前五年，以工程接收证书或工程竣工验收证书（单位工程竣工验收单）或工程竣工验收备案证或监理业务手册（注明完工时间）标明的时间为准）至少独立完成过1项单项工程投资金额在2800万元及以上或者单项合同总建筑面积不低于1.4万平方米的房屋建筑工程监理业绩（证明材料为中标通知书（如有）和合同协议书、工程接收证书或工程竣工验收证书（单位工程竣工验收单）或工程竣工验收备案证或监理业务手册（注明完工时间）等）。
⑥总监理工程师：1人，具有房屋建筑工程专业注册监理工程师注册执业证书，在本单位注册，且已承担总监理工程师工作的在监项目不超过2项。总监理工程师如无在监项目，须提供无在监项目承诺书，若有在监项目，须提供在监项目不超过2项承诺书（格式自拟）。
⑦专业监理工程师：2人，具有房屋建筑工程专业注册监理工程师注册执业证书，或具有其他工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、2年及以上工程实践经验并经监理业务培训取得房屋建筑工程专业培训合格证书，在本单位注册执业。
⑧监理员：1人，具有中专及以上学历并经监理业务培训取得房屋建筑工程专业培训合格证书，在本单位注册执业。
⑨总监理工程师、专业监理工程师、监理员须提供相关证书扫描件、近半年内任意1个月社保缴纳证明扫描件（如有退休人员须提供退休证明及合同）。
2.2本次招标不接受联合体。
3.招标文件的获取
3.1获取时间：2026年10月25日8时30分（北京时间）-2026年10月28日16时30分（北京时间）（北京时间）。本项目采用线上下载方式获取文件，供应商请在湖北省成套招标股份有限公司门户网（https://www.hubeibidding.com/）本项目公告最下方“相关下载”版块内点击下载按钮登录并提交报名信息，报名信息审核通过后即可下载文件【①文件获取的具体操作流程可在湖北省成套招标股份有限公司门户网站首页右侧“下载专区”下载《线上获取标书操作指引》查看；②线上获取标书应填写、上传的材料包括：法定代表人授权书加盖公章扫描件、被授权人身份证正反面照片（被授权人应与登录账号的联系人为同一人）、如需缴纳信息费的还应提供付款凭证截图或照片，同时请扫码填写开票信息，电子发票开具后将以邮件形式发送至注册邮箱】。
3.2信息费：人民币500元/包，售后不退。
3.3账户信息
户名：湖北省成套招标股份有限公司
账号：572976591978 清算行号：840085 大额支付系统行号：104521004672
开户银行：中国银行湖北省武汉市中南路支行
财务查询电话：027-87311206
4.1投标文件递交的开始时间：2026年11月13日09时00分00秒
4.2投标文件递交的截止时间：2026年11月13日09时30分00秒
4.3投标文件递交地点：武汉市武昌区东湖西路特2号平安财富中心（东湖大厦正对面）B座湖北省成套招标股份有限公司10楼1008号会议室。
4.4其他要求：参加要求：届时敬请参加本项目的授权代表携本人二代身份证原件及投标文件出席开标会议。
招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、湖北省成套招标股份有限公司网站（www.hubeibidding.com）上发布。
6.1开标时间：2026年11月13日09时30分00秒
6.2开启地点：武汉市武昌区东湖西路特2号平安财富中心（东湖大厦正对面）B座湖北省成套招标股份有限公司10楼1008号会议室。
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招 标 人：武汉创新投资集团有限公司
地 址：武汉市江岸区台北路91号
联 系 人：郭佳薇
联系方式：13476125718
招标代理机构：湖北省成套招标股份有限公司
地 址：湖北省武汉市武昌区东湖西路特2号平安财富中心B座7-10楼
邮政编码：430071
联 系 人：张果、程曦冉、田乡
联系电话：027-87816666-8325、15872729313
电子邮箱：1524972708@qq.com
2026年10月23日
