武汉市硚口区汉江湾壹号小区临时物业服务项目询比采购公告

湖北省成套招标股份有限公司（以下简称“采购代理机构”）受 汉江湾 壹号小区业主委员会 （以下简称“采购人”）的委托，对本项目组织询比采购，现公开邀请潜在供应商参加竞标。

1．项目概况及采购范围

1.1项目名称：武汉市硚口区汉江湾壹号小区临时物业服务项目。

1.2项目编号：HBCZ-2607000867-261984。 

1.3招标内容及范围：武汉市硚口区汉江湾壹号小区临时物业服务，包含但不限于：1、物业区域内共用部位及共用设施设备的使用、管理和维护；2、公共绿化的维护；3、公共区域环境卫生的维护；4、公共区域的秩序维护和安全协防；5、物业区域内的车辆停泊服务；6、物业使用中对禁止行为的告知、劝阻、报告等；7、物业维修、更新、改造费用的财务管理；8、物业服务档案和物业档案的管理；9、物业管理相关信息内容公示；10、物业公共设施设备，共用部位的日常运行、维护等。具体要求详见本招标文件第五章内容。

1.4合同估算价：详见第五章采购需求。

1.5服务期限：2026年7月14日至与选聘的物业公司签订正式物业服务合同之日止。

1.6质量要求：必须达到《武汉市住宅物业服务等级标准》（DB4201/T534-2017）中四星级及以上的服务等级。

2．供应商资格要求

2.1 供应商须具备

①供应商为依法在中华人民共和国境内注册的法人或者其他组织（提供营业执照等相关证明材料）；

②信誉要求：（1）未被依法暂停或取消投标资格；（2）未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；（3）未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（4）在“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）未被列入严重违法失信企业名单；（5）在“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/）未被列入失信被执行人名单；（6）不存在法律法规规定的不得存在的其他情形；（（1）（2）（3）（6）提供对应承诺声明；（4）（5）提供相关网页查询截图）

③财务要求：供应商须提供近1年（2024年）经会计师事务所审计后出具的财务审计报告（若供应商成立时间不足三年的，应该提供自成立以来经会计师事务所审计后出具的财务审计报告；若供应商成立时间年限不足一年的，应提供已有的财务报表或其他财务证明材料）

④供应商2023年1月1日以来在管的类似项目(总建筑面积不低于23万方的住宅类项目，须提供合同复印件并加盖公章，合同已到期尚在提供服务（即事实合同）的，由业委会或社区出具继续服务的证明或武汉市物业管理综合信息系统在管信息证明。

2.2 本次招标不接受联合体。

3．采购文件的获取

3.1 文件获取开始时间：2026年06月16日8时30分（北京时间）

文件获取截止时间：2026年06月22日16时30分（北京时间）

3.2获取方式： 

（1）凡有意参加磋商的供应商，应当在楚天云采E购平台（http://eg.ctycpt.com/）进行注册登记，并办理移动数字证书(详见楚天云采E购平台/下载中心/移动数字证书操作手册)。

（2）完成注册登记后，请使用移动数字证书登录“楚天云采E购平台”，选择参加项目提交法定代表人授权书、被授权人身份证（需正反面，被授权人应为本项目的联系人）、缴纳信息费的凭证（如有）等相关资料，审核通过后，即可下载采购文件（文件获取的具体操作流程可在楚天云采E购平台/下载中心/供应商操作手册查看）。联合体参加采购活动的，由联合体牵头人下载采购文件。未按规定从“楚天云采E购平台”下载采购文件的，采购人(“楚天云采E购平台”)拒收其响应文件。

3.3信息费：人民币1000元/包，售后不退。

3.4帐户信息

户名：湖北省成套招标股份有限公司

帐号：572976591978   清算行号：840085  大额支付系统行号：104521004672

开户银行：中国银行湖北省武汉市中南路支行

财务查询电话：027-87311206

4．响应文件的递交

4.1投标文件递交的开始时间：2026年06月25日14时00分 00 秒

4.2 投标文件递交的截止时间：2026年06月25日14时30分 00 秒

4.3投标文件递交地点：湖北省成套招标股份有限公司10楼1007号会议室。

4.4其他要求 ：参加要求：（1）届时请参加开标的授权代表携本人二代身份证原件、授权委托书原件（或法定代表人证明）及响应文件出席开标大会；（2）逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，将被拒绝接收。

5．响应文件开启时间和地点

5.1开启时间： 2026 年 06 月25日14时 30 分00 秒

5.2开启地点： 湖北省成套招标股份有限公司1007搂会议室（湖北省武汉市武昌区东湖西路特2号平安财富中心B座）

5.3其他要求： 届时请参加投标的授权代表携本人二代身份证原件、授权委托书及响应文件出席开标会议

6．发布公告的媒介

招标公告在 湖北省成套招标股份有限公司网站（www.hubeibidding.com）、楚天云采E购平台、中国招标投标公共服务平台上发布。

7．联系方式

招 标 人： 汉江湾壹号小区业主委员会

地    址： 武汉市硚口区汉江湾壹号

联 系 人：张主任

联系方式：18986099981

招标代理机构：湖北省成套招标股份有限公司

地    址：湖北省武汉市武昌区东湖西路特2号平安财富中心B座7-10楼

邮政编码： 430071

联 系 人：刘天、魏广超、张迪

联系电话：18186504752

2026 年 06 月15日