湖北省成套招标股份有限公司受武汉市睿宸地产实业有限公司的委托，就“硚口区新建居住、商业、商务、公园绿地项目P（2025）240号地块项目开发委托管理服务”采用公开招标方式进行招标。2026年3月6日9:30按期举行了开标会，并于2026年3月9日组织了评标。经招标人确认，现就本次招标的评标结果公示如下：
一、项目编号及名称
项目编号：HBCZ-2603050122-260314
项目名称：硚口区新建居住、商业、商务、公园绿地项目P（2025）240号地块项目开发委托管理服务
二、公示时段
公示时段：2026年3月11日至2026年3月13日
三、评标信息
评标日期：2026年3月9日
评标地点：湖北省成套招标股份有限公司10楼1008开标室
四、评标结果
第一名：
投标人名称：金地房地产建设管理集团有限公司
投标报价：1.工程管理服务费：800万元；2.营销管理服务费：项目总销售额的0.7%（营销管理服务费率）；3.合同结算金额不超过1320万元（不含奖励部分）。
服务期：自本项目合同协议书签订之日起，至住宅销售面积达到95%且项目整体交付满【6】个月为止。其中，各分期项目的具体开工时间、建设周期根据项目实际推进情况及甲方书面指令确定，服务单位需按分期节点要求履行相应服务职责，确保各阶段工作按计划实施。
第二名：
投标人名称：绿城房地产建设管理集团有限公司
投标报价：1.工程管理服务费：850万元；2.营销管理服务费：项目总销售额的0.699%（营销管理服务费率）；3.合同结算金额不超过1369.257万元（不含奖励部分）。
服务期：自本项目合同协议书签订之日起，至住宅销售面积达到95%且项目整体交付满【6】个月为止。其中，各分期项目的具体开工时间、建设周期根据项目实际推进情况及甲方书面指令确定，服务单位需按分期节点要求履行相应服务职责，确保各阶段工作按计划实施。
第三名：
投标人名称：湖南森启宏房地产开发有限公司
投标报价：1.工程管理服务费：850万元；2.营销管理服务费：项目总销售额的0.7%（营销管理服务费率）；3.合同结算金额不超过1370万元（不含奖励部分）。
服务期：自本项目合同协议书签订之日起，至住宅销售面积达到95%且项目整体交付满【6】个月为止。其中，各分期项目的具体开工时间、建设周期根据项目实际推进情况及甲方书面指令确定，服务单位需按分期节点要求履行相应服务职责，确保各阶段工作按计划实施。
五、联系事项
招 标 人：武汉市睿宸地产实业有限公司
地 址：湖北省武汉市硚口区利济东街29号佳和广场C栋1、2层商网1层9号
联 系 人：秦成龙
联系方式：027-85424733
招标代理机构：湖北省成套招标股份有限公司
地 址：湖北省武汉市武昌区东湖西路特2号平安财富中心B座7-10楼
邮政编码：430071
联 系 人：张果、王加辉、程曦冉、田乡
联系电话：027-87816666-8325、15872729313
电子邮箱：1524972708@qq.com
投诉质疑电话：027-87816666-8711
各有关当事人对评标结果公示有异议的，可以在公示发布时段内以书面形式向湖北省成套招标股份有限公司提出质疑，逾期将不再受理。
日期：2026年3月10日
