| 投资项目代码 | 2411-440803-04-03-446498 |
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| 投资项目名称 | 广东省湛江市霞山区滨海旅游综合开发建设项目 |
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| 招标项目名称 | 广东省湛江市霞山区滨海旅游综合开发建设项目施工（微利） |
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| 标段（包）名称 | 广东省湛江市霞山区滨海旅游综合开发建设项目施工（微利） | 公告性质 | 正常 |
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| 资格审查方式 | 资格后审 |
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| 招标项目实施（交货）地点 | 湛江市霞山区人民东一路18、20号 |
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| 资金来源 | 地方政府专项债券解决，不足部分通过自筹资金解决。 | 资金来源构成 | 中央预算内: 0.00;省级政府: 0.00;市级政府财政: 0.00;银行贷款: 0.00;外资: 0.00;自筹: 0.00;其他: 247257000.00; |
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| 招标范围及规模 | 广东省湛江市霞山区滨海旅游综合开发建设项目规划总用地面积29001.19平方米(其中地块一用地面积为25380.80平方米，地块二用地面积为3620.39平方米）。总建筑面积68171.47平方米，其中计容建筑面积40601.67平方米，不计容建筑面积27569.8平方米（地下车库，含规划地下消防水池及水泵房）。其中地块一计容建筑面积35533.12平方米，地块一不计容建筑面积24918.86平方米；地块二计容建筑面积5068.55平方米，地块二不计容建筑面积2650.94平方米。 本项目地块一中间位置规划一栋14层游客中心，高65.20米；西南面规划一栋4层的游船服务中心，高23.85米，东北面规划一栋3层综合馆，高23.50米；地块二规划一栋体验馆，高22.30米。地块一设两层地下室，地块二设一层地下室。项目概算总投资46294.99万元。 |
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| 招标内容 | 按照本工程的招标文件、施工图纸、工程量清单、施工合同和有关资料所包括广东省湛江市霞山区滨海旅游综合开发建设项目施工（微利）全部工程内容，以及工程量清单中没有列出的，但为本工程的稳定、完整、安全等所必要的附加工程。 1.因政府主管部门和规划建设管理部门批复调整、政策变更、现场客观条件限制、技术标准更新及公共利益需求等合理情形，招标人有权对本条所列建设内容（包括但不限于面积、数量、规格、布局等）进行优化调整。 2.承包人应无条件服从并积极配合上述调整，不得以任何理由拖延、拒绝执行。承包人需在收到调整通知后3个工作日内，提交调整后的实施方案及进度衔接计划，确保项目建设有序推进。 3.若调整未导致工程核心功能变更、未超出本项目招标范围及承包人投标报价所涵盖的工作内容（如仅为同类规格替换、局部布局优化、非核心数量微调等），承包人不得以此为由主张增加任何成本、费用或提出索赔；若调整涉及工程核心功能重大变更或超出招标范围的新增工作，双方另行协商确定费用，但承包人应先执行调整指令。 |
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| 工期（交货期） | 未设置工期 |
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| 最高投标限价 | 247257000.000000 |
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| 是否接受联合体投标 | 否 |
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| 投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求） | 投标人资格要求 | 投标人应具有以下资质：1.投标人必须具有独立法人资格。具备建筑工程施工总承包贰级或以上级别资质，营业执照和施工企业安全生产许可证有效。 2.业绩或其他要求： 业绩不做规模指标要求 。 3.拟委任的项目负责人须持有注册在投标企业 建筑工程 专业 壹 级建造师证书，且具备有效的安全生产考核合格证（B证），从开标之日起不得在两个及两个以上的建设工程项目上担任施工单位项目负责人，包括已中标未开工、已签订合同、项目在建未竣工验收等情况之一。 拟派项目负责人须提供投标单位为其缴纳的投标截止前近三个月内任意 1 个月社保，以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明文件复印件为准，并加盖投标人公章作为证明材料。 4. 在“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)中被列入失信被执行人名单的投标人，在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单的投标人，均按否决投标处理。（截图上须体现查询时间，查询时间为本项目招标公告发布之日起查询结果有效） 5.本项目须制作： 本项目只须制作、提交电子版投标文件。投标人须在投标截止时间前取得湛江市公共资源交易系统CA数字证书，并安装手机端APP交易系统。持本企业数字证书使用“投标文件工具”制作电子投标文件，在交易系统参加投标，按时提交电子投标文件（办理企业投标CA数字证书和制作电子投标文件详情请查阅广东省公共资源交易平台（湛江市）。CA数字证书办理咨询电话：0759-3585827，交易系统操作咨询电话：0759-3585867） 6.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。否则，相关投标均无效。 7.本次招标不接受联合体投标（若招标人接受联合体投标，投标人应提交联合体投标协议书，由联合体投标协议书上的主办方办理相关投标事宜）。由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。; |
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| 投标人业绩要求 | 业绩不做规模指标要求。; |
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| 是否采用电子招标投标方式 | 是 | 获取资格预审/招标文件的方式 | 下载资格预审/招标文件的网络地址 | https://tyrz.gd.gov.cn/pscp/sso/static/?redirect_uri=https%3A%2F%2Fwww.gdzwfw.gov.cn%2Fggzy-yhzx%2F&client_id=gdrz_gdsggzyjypt |
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| 获取纸质资格预审/招标文件的方式 | https://tyrz.gd.gov.cn/pscp/sso/static/?redirect_uri=https%3A%2F%2Fwww.gdzwfw.gov.cn%2Fggzy-yhzx%2F&client_id=gdrz_gdsggzyjypt |
| 获取资格预审/招标文件开始时间 | 2026年02月06日 17:00:00 | 获取资格预审/招标文件截止时间 | 2026年03月03日 09:00:00 |
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| 递交资格预审/投标文件截止时间 | 2026年03月03日 09:00:00 | 资格预审/投标文件递交方式 | 投标人应在招标文件规定的时间前，登陆湛江市公共资源交易中心-电子交易系统办理网上投标登记手续，并在递交资格预审文件/投标文件截止时间前，通过湛江市公共资源交易中心-电子交易系统递交电子资格预审/投标文件,按照湛江市公共资源交易中心-电子交易系统关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见：湛江市公共资源交易中心-电子交易系统操作手册 |
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| 开标时间 | 2026年03月03日 09:00:00 | 开标地点 | 湛江市公共资源交易中心 |
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| 发布公告媒介 | 湛江市公共资源交易中心-电子交易系统 |
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| 招标人 | 湛江市霞山旅投文化发展有限公司 | 联系地址 | 湛江市霞山区龙腾路5号H栋8112室 |
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| 招标人联系人 | 李上鸿 | 联系电话 | 13729005080 |
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| 招标代理机构 | 湖北省成套招标股份有限公司 | 联系地址 | 湖北省武汉市武昌区东湖西路特2号 |
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| 招标代理联系人 | 刘天 | 联系电话 | 18186504752 |
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| 招标监督机构 | 湛江市霞山区住房和城乡建设局 | 联系电话 | 07592273143 |
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| 其他依法应当载明的内容 | /
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