青龙西地块工程总承包（EPC）工程总承包招标公告

青龙西地块工程总承包（EPC）（项目名称）1（标段名称）工程总承包招标公告

1. 招标条件

　　本招标项目青龙西地块工程总承包（EPC） (项目名称)已由武汉长江新区管理委员会(项目审批、核准或备案机关名称)以 湖北省固定资产投资项目备案证（2601-420130-04-01-619143） (批文名称及编号)批准建设，项目业主为 武汉新控地产开发有限公司，建设资金来自 自筹资金  (资金来源)，招标人为 武汉新控地产开发有限公司，招标代理机构为湖北省成套工程咨询有限公司  。本项目 1 （标段/包名称）工程总承包（EPC）招标已具备招标条件，现进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况

建设地点：项目位于长江新区红河路以南，新立路以北，武湖大街以西，规划通道以东。

建设规模：规划总用地面积为42960平方米（以实测为准），最大计容建筑面积控制在108043平方米以内。项目总建筑规模以最终规划审定为准。

其他：本项目总投资额为77696.47万元，总建筑面积约12.65万平方米，工程费约37427万元。

2.2 招标范围

招标范围：承包人对本项目的设计、设备材料采购及安装、工程施工、试运行、竣工验收、备案资料归档、工程移交和交付、工程缺陷责任修补及工程质量保证，并对工程的质量、安全、工期和造价等全面负责，包括但不限于：

（1）设计范围：本项目方案设计，建筑、结构、给排水、电气、暖通全专业方案深化及施工图设计、消防设计、人防设计、智能化设计、基坑支护设计、建筑节能设计、绿色建筑设计、泛光照明设计（如有）、精装修(硬装+软装)设计、园林景观设计、海绵城市设计、标识标牌设计、车库地面划线设计、红线内的综合管网及道路设计、建设交付所需的专项及二次深化设计（包括但不限于：BIM专项设计、专变工程设计、燃气专项设计、外立面、钢结构、门窗、门楼、雨棚、电梯、抗震支架、充电桩、太阳能深化等建设所需的各专项和二次深化设计），协助发包人获得有关部门的审批通过，取得施工图审查合格书、基坑支护专家评审（如有）、绿色建筑星级认证等；并负责施工现场及配合竣工、验收、备案、移交等所需的设计服务工作。具体的设计要求以《EPC设计任务书》为准。

（2）施工范围：本项目设计图纸范围内的地基处理与基础工程（含试桩）、土石方工程、基坑支护、主体结构工程、建筑装饰工程、公区精装修工程、安装工程、电梯、暖通、消防、智能化、泛光照明、抗震支架、充电桩工程等以及本工程配套的园林景观、海绵城市、市政道路及综合管网、给水、排水、专用供电工程、附建人防及人防标识牌、车库地面划线、交通标识标牌、地下室出入口雨棚等配套工程，场地准备、临水、临电、临排等临时设施施工以及前期场地处理等（包括协助发包人水、电、气、光纤入户、有线电视等的报装报建），且满足发包人所有建设功能需求的全部工程施工（含设备采购及安装）、竣工验收、备案、移交、交付和缺陷责任处理等工作。

（3）配合招标人办理本项目所涉及的各项行政许可事项，直至顺利获得相应行政许可证书，为与本项目建设相关的其他参建单位提供必要的配合和协助服务。

标段划分：1个标段 。

计划工期：720日历天，计划开始工作日期 2026年   月   日。（具体开工日期以开工令中载明日期为准）

2.3 其他：/ 。

3. 投标人资格要求（应与网上发布的公告一致）

3.1本次招标要求投标人须具备：依法注册的独立法人资格，且具有有效的企业法人营业执照。须同时具备行政主管部门颁发的以下两类资质：

（1）设计资质：具备工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质。

（2）施工资质：建筑工程施工总承包二级或以上资质，还需具有合格有效的安全生产许可证。

3.2 本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：①联合体成员单位均具备有效营业执照。②联合体各成员的资质按分工应符合投标人资格要求相应规定；③联合体投标时，应提供联合体协议，明确联合体的牵头人、各联合体成员的任务职责分工。组成联合体应符合法律法规对联合体投标的有关规定，联合体各方不得再单独参加或者与其他投标人另外组成联合体参加本项目的招标活动，在签订合同前，联合体成员不得变动，如有违反，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 (具体数量)个标段投标，招标人按下列原则选择中标人：

投标人最多只允许中标   个标段。如果同一投标人在多个标段中均排序第一，推荐中标候选人顺序为：

□按照标段顺序，投标人在前面标段被推荐为第一中标候选人后，所投其他标段将不再被推荐为中标候选人。

□按照标段最高投标限价从大到小的顺序，投标人在最高投标限价大的标段被推荐为第一中标候选人后，所投其他标段将不再被推荐为中标候选人。

□                                           。

3.4根据湖北省住房和城乡建设厅 《关于推动全省建筑市场统一开放的通知》 （鄂建文〔2015〕83号）的规定，“省内外建筑企业在各市州区域流动，统一实行一体化平台登记管理”。投标人应当在“湖北省建筑市场监督与诚信一体化工作平台”（网址：http://jg.hbcic.net.cn/web/）进行企业基本信息和人员信息登记。

3.5其它要求： 见附件：投标人资格条件、能力和信誉   。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在武汉市公共资源交易平台招标投标交易系统（以下简称“市电子交易平台”，下同）（网址：）进行注册登记，并办理CA数字证书（具体操作参见“市电子交易平台”—操作指南—注册及帐号管理）。

4.2完成注册登记后，请你单位于2026年 2 月 6 日 17 时 00 分至  2026 年 3 月

 10 日 9时 30分止（北京时间，应与网上发布的资格预审公告一致，下同），通过互联网使用CA数字证书登录“市电子交易平台”，在所投标段免费下载招标文件（具体操作参见“市电子交易平台”—操作指南—自行招标（公开招标）—投标人制作投标文件）。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件与投标保证金递交的截止时间为 2026 年 3 月 10 日 9 时 30 分。投标人应当在投标截止时间前，按照招标文件中第二章“投标人须知”的规定提交投标保证金。

5.2投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录“市电子交易平台”，选择所投标段（包）将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“市电子交易平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传的电子投标文件，招标人（“市电子交易平台”）将拒收。

6. 投标相关事宜

其他未尽事宜按现行法律法规执行  。

7. 评标办法

本次招标评标办法采用综合评估法 。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在武汉市公共资源交易平台招标投标交易系统（网址：） (发布公告的媒介名称)上发布。

9. 联系方式

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2026年 2 月 6 日

备注： 1. 投标人拟派的项目经理（建造师）（下同）不得同时担任两个及以上建设工程项目的项目经理（项目负责人）。存在下列情形之一的，视为未担任其他在施建设工程项目的项目经理：（1）同一工程相邻分段发包或分期施工的;（2）合同约定的工程验收合格的；（3）因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位同意的。

2.“在所投标段免费下载招标文件”是指投标人拟参加某标段投标的，应按规定下载该标段的招标文件。投标人的下载活动“市电子交易平台”将予以记录，并可在“下载情况查询”中查看，该记录作为投标人是否下载该标段招标文件的依据。