1．招标条件
本招标项目 硚口区南洋1916老旧厂房（厂区）一期改造项目 （项目名称）已由 武汉市硚口区发展和改革委员会 （项目审批、核准或备案机关名称）以 湖北省固定资产投资项目备案证、2502-420104-04-01-546594 （批文名称及编号）批准建设，建设资金来自 自筹资金 (资金来源)，招标人为 武汉市硚口区南洋一九一六城市更新有限公司 ，招标代理机构为 湖北省成套招标股份有限公司 。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称申请人)提出资格预审申请。
2．项目概况与招标范围
2.1 项目概况
建设地点： 京汉大道以北、仁寿路以南、硚口路以西、双厂巷路以东 。
建设规模： 本项目总投资约18733.92万元，本项目对原康成酒广建筑进行改造，改造地上建筑面积约16000平方米，主要建设内容包括结构加固工程、室内外修缮工程、暖通工程、强弱电工程、消防工程、电梯工程，以及地库工程、其他设施设备采购安装等 。
其他： / 。
2.2 招标范围
招标范围： 硚口区南洋1916老旧厂房（厂区）一期改造项目监理 。
标段（包）划分： 1个标段 。
履约期限：425日历天（工期365日历天的基础上再增加 60 日历天）。
合同估算价： 190万元 。
2.3 其他： / 。
3．申请人资格要求
3.1本次资格预审要求申请人具备 ①建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质，②文物保护工程监理乙级及以上资质（业务范围含近现代重要史迹及代表性建筑） ，申请人拟派项目负责人须具备 房屋建筑工程专业注册监理工程师资格，且已承担总监理工程师工作的在监项目不超过2项 资格。
3.2 本项目 不属于 政府采购工程。
3.3本次资格预审（☑接受□不接受）联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求： ①（联合体各成员）须依法在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织。②联合体的资质应符合上述第3.1条的规定。③联合体投标时，应提供联合体协议，明确各联合体成员的责任和义务。④联合体牵头单位负责联合体在本项目中的投标报名、缴纳保证金等相关事宜。⑤联合体的各方不得再以自己名义单独投标本项目，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标，如有违反，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。联合体资质按照联合体协议约定的分工认定 。
3.4各申请人可就本项目上述标段（包）中的 1 (具体数量)个标段（包）提出资格预审申请，通过资格审查后参加相应标段（包）的投标，但最多允许中标 1 (具体数量)个标段/包(适用于分标段/包的招标项目)。
3.5根据湖北省住房和城乡建设厅 《关于推动全省建筑市场统一开放的通知》 （鄂建文〔2015〕83号）的规定，“省内外建筑企业在各市州区域流动，统一实行一体化平台登记管理”。申请人应当在“湖北省建筑市场监督与诚信一体化工作平台”（网址：http://jg.hbcic.net.cn/web/）进行企业基本信息和人员信息登记（不具备建筑业企业资质证书的企业无需在该一体化平台登记）。
3.6其他要求（含财务要求、业绩要求、信誉要求等）： 详见附件：申请人资质条件、能力和信誉 。
4．资格预审方法
本次资格预审采用(☑合格制□评审制)。采用评审制的，当通过详细评审的申请人过多时，通过评分排名的方式，确定 / 名（含）通过资格预审的申请人参加投标。
5．资格预审文件的获取
5.1 凡有意申请资格预审者（若为联合体申请，指联合体所有成员），应当在武汉市公共资源交易平台招标投标交易系统（以下简称“市电子交易平台”）（网址：https://www.whzbtbxt.cn）进行注册登记，并办理CA数字证书（具体操作参见“市电子交易平台”—操作指南—注册及帐号管理）。
5.2 完成注册登记后，请你单位于 2025 年 9 月 28 日 18 时 00 分至 2025 年 10 月 11 日 18 时 00 分止（北京时间，应与网上发布的资格预审公告一致），通过互联网使用CA数字证书登录“市电子交易平台”下载资格预审文件。申请人应按规定从“市电子交易平台”免费下载所申请标段（包）的资格预审文件（具体操作参见“市电子交易平台”—操作指南—自行招标（公开招标）—资格预审申请文件制作）。联合体申请的，由联合体牵头人下载资格预审文件。
6．资格预审申请文件的递交（上传）及解密
6.1资格预审申请文件递交（上传）截止时间为 2025 年 10 月 17 日 09 时 30 分。
申请人应当在资格预审申请截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录“市电子交易平台”，将加密的电子资格预审申请文件上传，申请人完成资格预审申请文件上传后，“市电子交易平台”即时向申请人发出电子签收凭证（申请人可打印留存），递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子资格预审申请文件，招标人（“市电子交易平台”）将拒收。
6.2资格预审申请文件的解密
□现场解密：申请人完成上述操作后于资格预审申请截止时间前到： (交易中心名称及地址)参加资格预审申请文件的签到及解密工作。逾期到达的或者未到达指定地点的，招标人将视其为放弃参加资格审查。
☑远程解密：在申请截止时间后，申请人根据招标人的提示，在申请人须知前附表规定的时间内，解密资格预审申请文件。
7．发布公告的媒介
本次资格预审公告同时在武汉市公共资源交易平台招标投标交易系统（网址：https://www.whzbtbxt.cn）（发布公告的媒介名称）上发布。
8．联系方式
招 标 人：武汉市硚口区南洋一九一六 招标代理机构：湖北省成套招标股份有限公司
城市更新有限公司
地 址：湖北省武汉市硚口区仁寿路 地 址：武汉市武昌区东湖西路特二号
64号2单元1楼1号-1593室
邮 编：430035 邮 编：430000
联 系 人： 杨雨婧 联 系 人：朱必航、代亚雯、潘登
电 话：15377631211 电 话：13207151526
传 真： / 传 真： /
电子邮件： / 电子邮件：1172361786@qq.com
2025 年 9 月 28 日
