湖北省成套招标股份有限公司（以下简称“代理机构”）受武汉临空港网安基地运营管理有限公司（以下简称“招租人”）的委托，对本项目组织竞争性谈判，项目已具备招租条件，现对该项目进行公开招租。
1.1项目名称： 新荷酒店整体招租项目
1.2项目编号： HBCZ-2303030888-232203
1.3租赁内容及范围：
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租赁物概况 |
租赁底价 |
租赁期限 |
支付方式 |
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新荷酒店由网安运营公司立项建设，位于东西湖区新沟镇兴工四路以南、荷兴路以东，总体布局为2栋4层建筑。项目总用地规模约14038.01平方米，总建筑面积10405平方米。 |
195万元/年 |
租期采取5+5模式，首期合同五年一签。首期合同执行期间，承租方能按合同条款履约，可按首期合同约满后，重新评估的市场价自动续约五年，并重新签订租赁合同，自合同签署日起执行。 |
采取“先付后用”原则，押金为首年中标金额的25%，租金在每阶段计租前支付。首年3个月为一个支付周期，第二年起6个月为一个支付周期（包括自动续约后），租金每二年递增3%。 |
本项目响应报价均不得低于租赁底价；承租人若中标，将与武汉临空港网安基地运营管理有限公司签订租赁合同，合同具体条款视租赁物具体现状以签订时商定为准。
1）承租人应是企业法人或个体工商户，企业法人单位或个体工商户必须具备工商管理部门颁发的营业执照。
2）遵守国家有关法律、法规、规章、具有良好的商业信誉，无违法经营和无不正当竞争行为（须提供承诺书）。
3）成交承租人不得转租、不得分包、不得转借，不得经营洗浴中心、KTV、酒吧等娱乐场所、不得用于违反国家有关规定及其他对周围环境产生噪音污染或造成影响的经营项目。不得分租经营权，也不得以任何名义与他人进行分项合作经营，不得擅自扩大、变更经营项目。不得利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益。否则一经查实后招租人有权立即终止合同，由此引起的一切后果由成交承租人承担（须提供承诺书）。
4）本项目不接受联合体。
3.1获取时间：2023年8月23日起至2023年8月25日每天上午08:30～12:00、下午14:00～16:30。
3.2获取方式：
1）现场领取：湖北省成套招标股份有限公司7楼文件发售窗口（地址：湖北省武汉市武昌区东湖西路特2号平安财富中心B座（东湖大厦正对面）7楼大厅）。
2）线上领取：本项目采用线上下载方式获取文件的，承租人请在湖北省成套招标股份有限公司网（网址：https://www.hubeibidding.com/）本项目公告最下方“相关下载”版块内点击下载按钮登录并提交获取该项目谈判文件的登记信息，登记信息审核通过后即可下载文件【①文件获取的具体操作流程可在湖北省成套招标股份有限公司门户网站首页右侧“下载专区”下载《线上获取标书操作指引》查看；②线上获取标书应填写、上传的材料包括：法定代表人授权书加盖公章扫描件、被授权人身份证正反面照片（被授权人应与登录账号的联系人为同一人）；③提供付款凭证截图或照片，同时请扫码填写开票信息，电子发票开具后将以邮件形式发送至注册邮箱】。
3.3售价：人民币 0 元/包，售后不退。
3.4帐户信息
户名：湖北省成套招标股份有限公司
帐号：572976591978 清算行号：840085 大额支付系统行号：104521004672
开户银行：中国银行湖北省武汉市中南路支行
财务查询电话：027-87311206
4.1响应文件递交的开始时间： 2023 年 8 月 28 日8时30分00秒
4.2响应文件递交的截止时间： 2023 年 8 月 28 日9时30分00秒
4.3响应文件递交地点： 湖北省成套招标股份有限公司10楼1007号会议室
5.1谈判开始时间： 2023 年 8 月 28 日9时30分00秒
5.2谈判地点：湖北省成套招标股份有限公司10楼1007号会议室
5.3其他要求：届时敬请参加响应的授权代表携本人二代身份证原件及响应文件出席开标会议
招租公告在 湖北省成套招标股份有限公司网站、中国招标投标公共服务平台上发布。
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招 租 人：武汉临空港网安基地运营管理有限公司
地 址：武汉市东西湖区金银湖街道金银湖东一路8号金银湖市民文体中心
代理机构：湖北省成套招标股份有限公司
地 址：湖北省武汉市武昌区东湖西路特2号平安财富中心B座7-10楼
邮政编码： 430071
联 系 人：田乡、刘苏雅、乔付亚
联系电话：15271934495
电子邮箱：1623246511@qq.com
2023 年 8 月 22 日
