高端光电子器件产业基地建设项目一期工程施工总承包

 

高端光电子器件产业基地建设项目一期工程施工总承包

澄清答疑

 

各投标人：

我公司受武汉光迅科技股份有限公司的委托，就其“高端光电子器件产业基地建设项目一期工程施工总承包”进行国内公开招标，招标编号为：HBSJ-202202FJ-021004001，现对各投标人所提疑问答复如下：

 

1. 为进行总平面规划，请提供dwg格式的最新总图。

答：补充提供总图专业dwg格式文件。

 

2. 三期场地是否可作为一期临时堆场和临建办公和住宿用地

答：“三期场地”尚未购得，如果必须使用，则需要向综保区建设管理办公室提出申请。因此尽量使用二期空余场地。

 

3. 招标文件中的业主、监理、审计值班室，是否我司需提供值班宿舍，需要多少间，是在生活区设置还是现场设置？

答：办公室、值班室数量和配置要求，详见招标文件第七章第一节2.4.1条款内容，办公室、值班室可与总承包单位管理人员办公区、生活区一并设置。（见附表）。

1. 发包人办公及生活条件：
2. 发包人委托监理单位所需办公及生活条件：
3. 发包人委托跟踪审计单位所需办公及生活条件：
4. 其他场地条件：
5. 相关要求

序号	名称	数量	面积	办公设备配置
1	办公室	3	≥25m2/间	每间办公室设置办公桌椅4套，文件柜2个，饮水机1台，匹配的空调1台，电源及网络
2	值班室	2	≥20m2/间	每间值班室，设置单人床2张，床头柜2个，饮水机1台，匹配的空调1台，电源

序号	名称	数量	面积	办公设备配置
1	办公室	6	≥25m2/间	共16套桌椅、5个文件柜、6台饮水机、网络接口、匹配的空调设备
2	值班室	6	≥20m2/间	共配备单人床16张及床头柜，每间值班室安装饮水机1台，匹配的空调1台

序号	名称	数量	面积	办公设备配置
1	办公室	3	≥25m2/间	每间办公室设置办公桌椅4套，文件柜2个，饮水机1台，匹配的空调1台，电源及网络
2	值班室	2	≥20m2/间	每间值班室，设置单人床2张，床头柜2个，饮水机1台，匹配的空调1台，电源

序号	名称	数量	面积	办公设备配置
1	大会议室 （共用）	1	不小于150m2	配会议桌1张、60张椅、1个独立固定式投影仪（分辨率1080P及以上）、1台饮水机、55寸以上液晶电视一台、足够的空调设备、1套扩音设备
2	小会议室 （共用）	2	50m2/间	每间配会议桌1张、20张椅、1个共用投影仪，1台饮水机、足够的空调设备
3	材料样板间	1	不小于100m2	多层货架，用于存放样板

1. 现场办公、值班室等用房的装修标准：石膏板天花吊顶、地面砖、安装空调、日光灯；
2. 以上临时设施的室内环境质量须经过环境检测机构检测合格方可投入使用，检测费用由承包人承担。
3. 承包人应聘请正规保安公司的专业保安人员，负责施工工地及发包人、监理人、审计人现场办公场所的安全保卫工作，确保安全。

 

4. 地下室按二级放坡施工，放坡边线超过一期建筑红线，此处是否有问题？

答：施工单位自行考虑。

 

5. 基坑支护设计图纸中显示膨胀土采用支护桩形式，请提供地勘报告以预测此工程基坑支护各范围工程量。

答：补充提供岩土勘察报告及附图附表、基坑支护论证，详见设计图纸。

 

6. 场地周边市政道路是否可由总包方管理？

答：场地周边（西侧、南侧）为市政道路，请总包单位与综保区建设管理办公室申请协调。

 

7. 请提供施工现场临水、临电接驳口的位置、管径、变压器的容量等信息。

答：详见武汉市自来水有限公司提供的临时供水使用图，以及供电部门提供高压供电方案答复单及附图。现场设置两座1000KVA预装式变电站。

 

8. 周边市政道路是否具备开门条件？

答：场地西侧、南侧已建施工用临时围挡（装配式），西侧设置门楼式大门一座，南侧设置非门楼式大门一座。施工单位进场后自行考虑。

 

9. 是否对各栋单体有计划节点要求？如有，请提供。

答：设置工程进度里程碑节点，详见下文。

 

10. 此时标书中是否可以出现黑白渲染图。

答：按招标文件要求执行。

 

11. 招标文件附件有两个压缩包重复，02-F2-中试实验楼-中南-结构计算书与02-F2-中试实验楼-中南-暖通计算书，请明确。

答：经查，发送文件未重复。重新提供F2-中试实验楼结构计算书和暖通计算书。

 

12. 各投标人需在投标文件中作如下承诺：

1. 专业分包工程总承包服务费计取比例承诺

总承包单位管理项目（含分包工程），由发包人向承包人支付分包工程竣工结算价款     %（不超过3%）的总承包服务费。

总承包服务费包括但不限于配合协调发包人工程分包和材料采购所需的费用，对分包单位的管理、协调和施工配合等费用，施工现场的水电设施、管线敷设的摊销费用，共用脚手搭拆的摊销费用，共用垂直运输设备，加压设备的使用、折旧、维修费等相关费用。承包方不得再以其他任何理由要求分包方缴纳与此相关的其他一切额外费用，否则发包方有权竣工结算时将额外费用双倍扣除。

2. 专业分包项目工程款支付承诺

专业分包工程项目工程款支付，不晚于当期总承包工程进度款支付后    日历天（不得超过21日历天）。

3. 发包人提供设备材料（甲供设备、材料）总承包服务费计取比例承诺

甲供材料设备总承包服务费计取比例设定为     %（不超过1%）。

承包人可根据甲供材料设备采购合同金额计取甲供材料设备总承包服务费，甲供材料设备总承包服务费包含但不限于管理费、利润、税金、设备卸车后的场内转运、自运抵现场卸车后至竣工验收合格之日期间的保管费用、成品保护等或承包人配合安装、调试以及工程整体调试验收全部工作。承包人不得再以任何理由向发包人收取其他任何费用。发包人应提供真实的采购清单和单价，作为结算依据。

4. 工期承诺

本工程整体竣工验收时间，不晚于202  年  月  日;

5. 工程进度里程碑节点承诺

承包人基于严谨的施工组织设计，科学合理现场指挥调度，在确保工程质量、安全的前提下制定并承诺的施工进度里程碑节点计划如下：

1. 地下室筏板基础整体完工：202  年  月  日;
2. F1~F6号6栋建筑正负零施工完成：202  年  月  日;
3. F1~F6号6栋建筑主体结构封顶：202  年  月  日；
4. 所有建筑外立面装饰及幕墙工程完成：202  年  月  日；
5. 所有建筑室内装饰工程完成：202  年  月  日；
6. 室外工程完成：202  年  月  日；
7. 项目整体竣工验收：202  年  月  日。

注：以上节点目标是基于合同约定的计划开工日期基础上所设定，当实际开工日期发生变化时，以上进度节点目标作相应调整。

 

13. 本项目工程量清单以本次答疑时发出的为准。

 

14. 本项目招标控制价为749116258.86元。

 

15. 本项目投标截止时间、开标时间及投标保证金递交截止时间顺延至2022年10月13日上午9:30时。

 

16. 招标文件显示项目地址为凤凰山街以北、流苏南路以东，现场踏勘发现项目地址为凤凰山街以北、东园东路以东，请问是否需要修改地址？

答：不需要。

 

17. 招标文件图纸格式均为PDF，请问是否能提供CAD格式图纸？

答：不提供。

 

18. 现场已施工临时围挡是否为一期用地红线位置？

答：详见总图。

 

19. 现场踏勘发现临时围挡未完全封闭，请问是否有后续施工计划？

答：无。

 

20. 招标文件要求，计划工期：620 日历天，计划开工日期：2022-10-20 ，计划竣工日期：2024-07-01，请问是否还有其他工期要求？

答：按招标文件要求执行。

 

21. 基坑支护平面布置图中，北侧基坑顶部开挖边线已超一期用地红线，一期施工期间是否可以部分占用二期场地？

答：可以。

 

22. 项目东侧的光谷五路未施工，请问是否有具体施工时间？

   答：无。

 

23. 暗标纸张页边距设置是否有要求？

答：按招标文件要求执行。

 

24. 暗标目录、正文、标题行距设置是否有要求？

答：按招标文件要求执行。

  

25. 招标文件要求“施工组织设计”页码应当连续，施工组织设计封面是否需设置页码且连续。

答：按招标文件要求执行。

 

26. 暗标图名表名字体格式、行距是否有要求？

答：按招标文件要求执行。

 

27. 施工组织设计章节及标题是否可以自拟？

答：按招标文件要求执行。

 

28. 暗标正文是否可以首行缩进2字符；

答：按招标文件要求执行。

 

29. 暗标各级标题是否可以左对齐，是否可以自定序号；

答：按招标文件要求执行。

 

30. 暗标是否可以使用彩色图片；

答：按招标文件要求执行。

 

31. 暗标表格是否有行高列宽要求；图表是否必须居中；

答：按招标文件要求执行。

 

32. 暗标封面文字位置是否有要求，是否必须居中；

答：按招标文件要求执行。

 

33. 暗标A3图表是否有页边距要求，是否必须横向排版；

答：按招标文件要求执行。

 

34. 本项目资审阶段招标文件有核查企业业绩、项目经理业绩原件、企业业绩查询特别要求，请问入围的单位是否均核实符合要求？

答：招标人保留对投标申请人进行原件核查的权利。

 

35. 关于本项目的类似业绩，经建设通和全国四库一平台查询，符合类似业绩定义的企业有限。建议招标人核实入围单位业绩真实性，请问入围单位是否均满足招标文件对投标文件真实性要求？请招标人予以说明招标文件对原件核查和资审答疑关于核查的结果情况。

答：招标人保留对投标申请人进行原件核查的权利。

 

36. 本项目资审报名130余家，请问入围符合资审要求的单位有多少家？如不低于15家，请招标人就入围单位业绩真伪情况和原件核查情况进行说明。

答：招标人保留对投标申请人进行原件核查的权利。

 

37. 请问入围的单位中，关于上年度净资产数据，是否均复核真实性，是否满足招标文件真实性要求？

答：招标人保留对投标申请人进行原件核查的权利。

 

 

38. 因本轮评分办法商务标敏感系数较高（高均值扣3低扣2）且资审入围15家及以上，不能排除组团竞标的潜在可能性，因此建议招标人明确商务报价降浮区间，并明确总包管理费收取的具体比例上限。

答：商务报价按招标文件要求执行；总包管理费详见答疑第12条。

 

     39.本项目招标控制价汇总表如下：

 

湖北省成套招标股份有限公司

2022年9月26日